2001〜2011年築, 専有面積56.90㎡〜76.90㎡の平均販売価格
東京都
135.7万円/㎡
前年比+31.5%
国立市
92.0万円/㎡
前年比+11.3%
D’グランセ国立
東京都国立市西一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩14分
2006年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
4,132万円
61.8万円/㎡
2,572
3,612
4,651
5,691
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,651万円
54.0万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
D’グランセ国立
3,680万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 66.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 66.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | D’グランセ国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 55.0万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/08 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | ベルジュール国立西 国立市西一丁目 | 国立駅15分 | 3,430万円 | 58.8万円 | 58.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | グローリオ国立 国立市西一丁目 | 国立駅11分 | 4,470万円 | 56.9万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/20 | ミオカステーロ国立 国立市西一丁目 | 国立駅16分 | 5,099万円 | 65.3万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/18 | サンクタス国立 国立市青柳一丁目 | 西国立駅13分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | シアンズテラス国立 国立市西一丁目 | 国立駅10分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | アイディーコート国立弐番館 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅1分 | 3,800万円 | 59.4万円 | 64.01㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/01 | メゾンヴェール国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅7分 | 3,380万円 | 61.0万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/04 | アスティーク国立さくらアリーナ 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅4分 | 3,570万円 | 57.8万円 | 61.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | レジデンシャルステート国立さくらの杜 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅10分 | 3,680万円 | 61.9万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | ベルジュール国立谷保II 国立市谷保 | 谷保駅8分 | 3,198万円 | 52.9万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェレーナ国立富士見台 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,420万円 | 66.0万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | ネクステージ国立4 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅3分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | パテラ国立 国立市富士見台一丁目 | 谷保駅2分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、国立市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は国立市の平均と比較して40.2%割安です。
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2001年築 / 8階建 / 20戸 / 造